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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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旺報【記者潘維庭╱台北報導】
川普上台之後，對台軍售空間變大？軍方表示「樂觀」，但國民黨國家政策研究基金會國安組召集人林郁方認為，這種判斷「為時猶早」，武器要買賣不是這麼單純，還涉及美中關係怎麼處理，且美國新政府的重要職位都還沒確定，怎麼會那麼有把握？
國防部對立院提出的《美大選後評估報告》僅400多字，未述及軍售、軍事交流影響，反而國安局的評估報告寫了川普上台後「判將要求我提升自我防衛能力，可能增加我防禦能力成本，但亦擴大對台軍售空間」。
國民黨立委江啟臣14日以國安局報告問國防部常務次長柏鴻輝：「如何看待接下來軍售？」柏鴻輝答：「是樂觀的。」並提到共和黨的布希、小布希時期，對我有多項重大軍售。江再問：「是否會影響既有國防自主政策？」柏鴻輝回答，要看品項，且國防自主仍很重要，但既有的預算不用改、也不會調整，不會有「先斬後奏」的情況。
林郁方認為，國防部與國安局的論斷為時猶早，川普的重要人事、對大陸的政策都還沒形成，怎麼知道他要跟大陸怎麼打交道？他指出，目前對川普最重要的，是怎麼幫美國國內尋找工作機會，要等到人事、內政問題都處理後才可能談到軍售，「最快也是一年以後的事情」。
林郁方呼籲執政黨：「不要把話講得太滿，免得一路錯到底，要留下一些餘地，不要好像開始準備拿皮箱去裝武器了。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳張眾╱台北報導】
服裝提供╱Michael Kors11月即將要在Legacy開唱的周興哲，創下兩分鐘內1000張門票全數售罄紀錄，日前還在籌備階段中的他接受專訪時表示歌單都選好了，正積極練團跟健身，當被問到開唱有什麼爆點時，他搞笑回答：「全裸跳舞吧！」
以《愛，教會我們的事》專輯再度蟬聯眾多排行榜冠軍的周興哲（Eric），在第二張創作及選歌中都加入更多自我主張，笑稱跟製作人「天天吵」，也只為了讓專輯做出他口中說的：「第一張大家陪我，這一張希望用我的愛去陪伴大家。」如此不負「暖男」稱號的發言，想必也已迷昏一票少女芳心，唱完100場校園巡迴及海外宣傳的他更對能跟心目中偶像周杰倫、王力宏躋身同個排行榜感到開心，對第一次看到五月天阿信就對他說出「歌很好聽」的稱讚仍興奮不已。
今年21歲的周興哲，覺得自己私下打扮上跟以前比較不同，變得比較街頭，他更把衣櫥裡分成平日跟正裝兩區，「西裝就等30歲以後再穿吧！」對於邁入成年的重要關頭，他更積極從18歲開始存錢，買了一只手表送給自己，「表比較不會掉值，算是種存錢的概念。」也笑說因為表太貴，現在自己都只能穿T恤、棉褲這種睡衣裝扮出門。
ok忠訓 勞工購屋房貸當天戴上Mido表款的他，於鏡頭前充分顯現出年輕活力，亦符合品牌為都市冒險家鋪路的摩登精神；先鋒系列探險計時腕表，以不拘泥於正統的叛逆感重塑運動時計樣貌，其品牌自動上鍊之Caliber 60機芯，更為拿捏精準分秒間運作；而海洋之星領航80小時腕表則為征服海洋鋪路，具80小時動能儲存之Caliber 80自動上鍊機芯及200米防水功能，滿足各路好動靈魂。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?台東當舖機車借款】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
理債一日便 銀行怎麼借錢所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為花蓮借貸 哪裡能借錢
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【黃志偉】
今年度亞太地區最重要的電商盛會「2016亞太電子商務趨勢論壇」昨（5）日登場，論壇邀請來自全球7國17位重量級網路企業包括Microsoft、Amazon、Indiegogo、Facebook、Google、OTTO、京東、樂天、Payoneer等專題演講，全面探討數據解析、市場募資布局、雲端科技、社群行銷等趨勢，現場吸引產官學界近812人共襄盛舉。
由經濟部國貿局委託外貿協會舉辦，台灣網路暨電子商務產業發展協會協辦的「2016亞太電子商務趨勢論壇」已邁向第二屆。貿協董事長梁國新表示，台灣擁有成熟的電商平臺及通路經驗，並具有優秀資訊人才與創新技術服務。台灣的軟實力在國際備受肯定，可充分運用創新、人才與精緻服務優勢，與國際電商業者攜手合作，讓台灣成為電商研發與創新核心發展基地。
行政院新任數位政務委員唐鳳則透過影片致詞表示，台灣在資通訊基礎建設及政府推動創新政策積極度上，都名列世界前二十名。但台灣的數位經濟發展，仍然有很大的進步空間。未來將致力國內現有法規的調整，希望透過公部門和民間協力導入機器學習，帶動人才培育，健全發展數位經濟。
台灣網路暨電子商務產業發展協會理事長林之晨則提醒台灣業者，電商是現在進行式，對傳統商業模式帶來巨大影響，業者應掌握電商趨勢，打破傳統疆界概念，搶占全球數位領土。目前電商企業求才若渴，鼓勵年輕人投入電商產業。
今年論壇以「Connceting Futures邁向跨境電商新未來」為主題，台灣業者剖析最新電商趨勢。微軟大中華區副總裁康容指出大數據已成為新興能源，各行各業都應朝數位轉型發展。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率基隆借錢 如何借錢最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利永豐銀行信貸照會率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【林福吉】
亞洲大學主辦的2016 IEEE生物資訊暨生物工程國際研討會（The 16th IEEE International Conference on Bioinformatics and Bioengineering），10月31日起在台中市金典酒店登場，兩天的議程，安排國內外學者共6場專題演講、研討會；除由蔡進發擔任大會主席，另邀美國史丹佛大學教授Latombe、日本東京大學人類基因中心主任宮野悟擔任共同主席。
「IEEE生物資訊暨生物工程國際研討會，已成為世界相關領域專家學者進行技術交流與經驗分享的重要平台！」蔡進發致詞說，由於新世代的基因定序、醫藥及資訊科技的進步，生醫資訊與生物工程已成為洞察與開發未來健康照護與醫藥相關產業的重要工具，幫助人類了解各種疾病形成的原因，進而發展出各種生醫感測器，以發現、預防及治療疾病。
2016 IEEE生物資訊暨生物工程國際研討會，邀請國內外的專家學者參與，包括伊利諾大學芝加哥分校講座教授俞士綸、宮野悟教授、中研院院士李文雄、新加坡國立大學資訊科學系教授Limgoon Wong、美國卡內基美隆大學教授Peter Pin-Shan Chen及中國醫藥大學附設醫院副院長張建國等。
俞士綸博士以「大腦神經網路探勘」為題演講，他提到，現代影像處理技術愈來愈先進，其研究團隊利用此優勢，發展出大腦神經網路資料探勘技術，用以偵測人類在神經系統方面之疾病，其中，最重要的關鍵技術，在於使用神經影像資料（neuroimaging data），協助判別許多神經系統疾病，如躁鬱症、過動症、阿茲海默症及某些病毒感染所誘發之腦部功能病變的疾病。
宮野悟則表示，2050年有關癌症的發表論文量排成一列將達100公里長，根本無法判讀，主要是癌症形成原因過於複雜；由於癌症資料過於巨大，強大運算能力及極大的資料儲存空間仍顯必要；他的研究團隊發展出一種基因分析軟體：Genomon2，可利用超級電腦協助基因定序，除了使用強大的硬體設備，其團隊也結合實際生物實驗結果改良軟體演算法。宮野悟研究團隊也與IBM華生基因分析中心合作，進行一系列的癌症基因研究。宮野悟強調，在與IBM的合作中，人工智慧演算法在基因分析扮演了拯救人命的重要角色。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
臺灣中小企業銀行軍人貸款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
潮霖資產 銀行個人信貸優惠專案關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%易通辦 勞工貸款利率的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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交通部昨天修正通過「多元化計程車」相關法規，不僅放寬車體顏色，也將可使用手機App叫車、信用卡電子支付。不過今天(26日)立法院交通委員會上，立委質疑交通部的多元化計程車方案內容與現有Uber服務一樣，並沒有特別優勢，如何能贏？立委鄭運鵬則呼籲交通部鬆綁法規，不限制計程車司機只能參加一個車隊或車行，否則最後「台版Uber」一定成為輸家！
對於交通部積極打造「台版Uber」，民進黨立委鄭寶清質疑，「台版Uber」並沒有特別的優勢，該有的服務，非法Uber都有，要怎麼贏呢？他並指出，最近媒體報導連公車版Uber都出現了，代表交通部的相關規劃並沒有滿足符合市場需求，才讓非法Uber有生存的空間。
民進黨立委鄭運鵬指出，交通部推出的「多元化計程車」方案被視為迎戰非法Uber的關鍵一戰，不過他認為還是有不足之處，因為現行計程車客運服務業的申請核准經營辦法第16條，仍限制計程車只能參加一個車行或一個車隊，沒有彈性選擇空間，這條規定若不鬆綁，「台版Uber」最後肯定是輸家。鄭運鵬說：『(原音)重點是司機在如何賺到錢，不一定在車行或車隊；第二個，重點不在於軟體，而在於你如何有足夠的對抗資源，不然在這個第16條的規定之下，現在的Uber還是違法，你們還是要取締，然後其他車行也不能進去，因為他只能一對一，如果還是散彈打鳥，還是台灣土狗對美國獨角獸的話，我保障這場戰役是輸的。』
對於鄭運鵬的建議，交通部部長賀陳旦表示，交通部不反對鬆綁相關法規，他知道這是許助貸網利息多計程車司機的期待，但考量車行的立場，因此還需要整體考量，但開放多元選擇會是大方向。賀陳旦說：『(原音)我們先把車隊的這種品牌化先來努力做好，關於要做條文相關修改的話，我們會徵詢相關意見，還有看看各地方政府他們在監督的時候有沒有甚麼困難沒有，我們整體來考慮，但是我想多元化裡面本來應該就是從車行的開放跟駕駛們的選擇都來做開放，應該才是一個大方向。』
至於未來「台版Uber」費率是否更具吸引力，賀陳旦強調，接下來地方政府制訂相關費率時會一併考量，他也相信車行基於開拓品牌會有階段性的做法，想辦法爭取最大市場佔有率，消費者可以期待。
472DC95E52DE48B3
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